Bezugsfreie 2 Zimmer ETW in Uni-Nähe…

Die zum Verkauf angebotene großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,43m². Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten viel Platz auch für eine Studenten WG. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der zentralen Mittelpunkt der Wohnung mit Essbereich und einer Kochzeile. Von hier aus gelangt man bequem in die angrenzenden Zimmer und das Badezimmer. Das hell geflieste und modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung liegt direkt neben einem Durchgangsbereich des Hauses. Die gesamte Wohnung in mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Ein PKW Außenstellplatz kann auf Wunsch für € 7.500,00 dazu erworben werden. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und ist somit kurzfristig verfügbar.

Konstanz „Königsbau“, ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur und guten Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Kindergärten und Schulen gehören ebenso dazu. Nicht zu vergessen, die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestellen befinden sich in der nächsten Umgebung zur Wohnung. Die Nähe zur Universität ist ebenfalls von Vorteil. Diese ist nur ein paar Fahrradminuten entfernt.

Zusätzliche Hausnebenkosten:
Aktuelle KfW- Finanzierung für Sonderumlage (Fenstersanierung) Restlaufzeit bis 2027 jährlich
€ 345,80.
Stand der aktuellen Gebäuderücklage vom 31.12.2023 beträgt € 258.389,22.
Die jährliche Einzahlung beträgt € 279,54.